73 Rue du Plateau Calliste, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Plateau Calliste, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°125.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue du Plateau Calliste, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Galinières.
1 niveau - 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 140 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 481 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 529 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue du Plateau Calliste
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue du Plateau Calliste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue du Plateau Calliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue du Plateau Calliste, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Plateau Calliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Plateau Calliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Plateau Calliste dans son marché local
Prix du 73 Rue du Plateau Calliste par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau Calliste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 73 Rue du Plateau Calliste se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Plateau Calliste par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue du Plateau Calliste se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 43.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue du Plateau Calliste à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 73 Rue du Plateau Calliste est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
