39 Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 859 €

de 2 855 € à 4 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°37 et de 0.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Antoine à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Pagnol à 682 mètres
- Ecole maternelle Bigaradiers à 297 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 1 à 231 mètres

Ventes au 39 Rue du Var

Les 0 ventes au 39 Rue du Var constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Var dans son marché local

Prix du 39 Rue du Var par rapport à la voie

Sur Rue du Var, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 39 Rue du Var se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Var par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Var se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 25.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Antonin Roustan, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Var

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.