Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 3 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Var dans son marché local
Prix Rue du Var par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Var se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 6.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Var à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Rue du Var est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Var
Les ventes enregistrées Rue du Var témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Var
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 42 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1203 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 686 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Var
Adresses Rue du Var
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Var, classées par tranches de numéros.
