99 Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue du Var, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°108 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 99 Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 679 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue du Var
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue du Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue du Var
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue du Var, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue du Var
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue du Var complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue du Var dans son marché local
Prix du 99 Rue du Var par rapport à la voie
Sur Rue du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 99 Rue du Var se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue du Var par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue du Var se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -23.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
