76 Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Var, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°59 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 76 Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 684 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Var
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Var
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Var, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Var
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Var complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Var dans son marché local
Prix du 76 Rue du Var par rapport à la voie
Sur Rue du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 76 Rue du Var se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Var par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Var se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -17.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
