82 Rue Jean-Baptiste Bermond, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Jean-Baptiste Bermond, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 22.15 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Jean-Baptiste Bermond, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Condamines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 113 logements - 107 parkings - 1462 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bénes à 71 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 776 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 741 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Jean-Baptiste Bermond
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Jean-Baptiste Bermond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Jean-Baptiste Bermond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Jean-Baptiste Bermond, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Jean-Baptiste Bermond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Jean-Baptiste Bermond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Jean-Baptiste Bermond dans son marché local
Prix du 82 Rue Jean-Baptiste Bermond par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Bermond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 82 Rue Jean-Baptiste Bermond se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Jean-Baptiste Bermond par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Jean-Baptiste Bermond se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 8.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Jean-Baptiste Bermond à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Jean-Baptiste Bermond est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
