4 Rue Raphael Monso, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raphael Monso, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Raphael Monso, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 9 locaux - 312 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Layet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1127 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 804 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 203 mètres
Ventes au 4 Rue Raphael Monso
Une vente a été recensée au 4 Rue Raphael Monso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raphael Monso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raphael Monso, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raphael Monso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raphael Monso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raphael Monso dans son marché local
Prix du 4 Rue Raphael Monso par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Monso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 4 Rue Raphael Monso se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raphael Monso par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raphael Monso se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 0.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Raphael Monso à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Raphael Monso est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
