20 Chemin de Nice, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Nice, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°166 et de n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Chemin de Nice, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Ludovic Brea à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 118 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Nice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Nice dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Nice par rapport à la voie
Sur Chemin de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 20 Chemin de Nice se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Nice par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Nice se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et -2.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Var a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
