535 Route Métropolitaine 6202, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 535 Route Métropolitaine 6202, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², identique à celui du n°641.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 535 Route Métropolitaine 6202, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Martin Du Var à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ehrard à 779 mètres
Ventes au 535 Route Métropolitaine 6202
Une vente a été recensée au 535 Route Métropolitaine 6202. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 535 Route Métropolitaine 6202
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 535 Route Métropolitaine 6202 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 535 Route Métropolitaine 6202 dans son marché local
Prix du 535 Route Métropolitaine 6202 par rapport à la voie
Sur Route Métropolitaine 6202, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 535 Route Métropolitaine 6202 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 535 Route Métropolitaine 6202 par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 535 Route Métropolitaine 6202 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 535 Route Métropolitaine 6202 à Saint-Martin-du-Var
Le loyer moyen estimé au 535 Route Métropolitaine 6202 est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-du-Var, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-du-Var a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.
