62 Rue Pierre Grilli, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Pierre Grilli, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°88 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Pierre Grilli, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 502 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0739 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0737 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Martin Du Var à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 244 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 171 mètres
Ventes au 62 Rue Pierre Grilli
Une vente a été recensée au 62 Rue Pierre Grilli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Pierre Grilli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Pierre Grilli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Pierre Grilli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Pierre Grilli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Pierre Grilli dans son marché local
Prix du 62 Rue Pierre Grilli par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Grilli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 62 Rue Pierre Grilli se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Pierre Grilli par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Pierre Grilli se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et 11.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Pierre Grilli à Saint-Martin-du-Var
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Pierre Grilli est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-du-Var, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-du-Var a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.
