Pas du Terras, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pas du Terras, 06450 Saint-Martin-Vésubie, affiche un prix moyen de 2 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Pas du Terras dans son marché local
Prix Pas du Terras par rapport à Saint-Martin-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements Pas du Terras se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Vésubie et 26.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Pas du Terras à Saint-Martin-Vésubie
Le loyer moyen estimé Pas du Terras est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Vésubie, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Vésubie a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Pas du Terras
Les ventes enregistrées Pas du Terras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Pas du Terras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menuiserie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fulconis à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Pas du Terras
Adresses Pas du Terras
Retrouvez ci-dessous les adresses Pas du Terras, classées par tranches de numéros.
