Rue du Terras, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Terras, 06450 Saint-Martin-Vésubie, affiche un prix moyen de 2 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Terras dans son marché local
Prix Rue du Terras par rapport à Saint-Martin-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Terras se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Vésubie et 29.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Terras à Saint-Martin-Vésubie
Le loyer moyen estimé Rue du Terras est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Vésubie, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Vésubie a augmenté de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Terras
Les ventes enregistrées Rue du Terras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Terras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menuiserie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fulconis à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Terras
Adresses Rue du Terras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Terras, classées par tranches de numéros.
