62 Vallon de Saint-Nicolas, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Vallon de Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°77 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 62 Vallon de Saint-Nicolas, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Martin-Vésubie.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fulconis à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Vallon de Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 62 Vallon de Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Vallon de Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Vallon de Saint-Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Vallon de Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Vallon de Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Vallon de Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 62 Vallon de Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Vallon de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 62 Vallon de Saint-Nicolas se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Vallon de Saint-Nicolas par rapport à Saint-Martin-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-Vésubie, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Vallon de Saint-Nicolas se situe 42.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Vésubie et -23.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Vésubie a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au premier semestre 2020 à 2 836 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
