77 Vallon de Saint-Nicolas, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Vallon de Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°38 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 77 Vallon de Saint-Nicolas, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Martin-Vésubie.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fulconis à 863 mètres
Ventes au 77 Vallon de Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 77 Vallon de Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Vallon de Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Vallon de Saint-Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Vallon de Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Vallon de Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Vallon de Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 77 Vallon de Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Vallon de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 77 Vallon de Saint-Nicolas se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Vallon de Saint-Nicolas par rapport à Saint-Martin-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-Vésubie, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Vallon de Saint-Nicolas se situe 47.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Vésubie et -20.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Vésubie a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au premier semestre 2020 à 2 836 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
