20 Route de Vence, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Vence, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Vence, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Vence Village à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 210 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Vence
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Vence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Vence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Vence dans son marché local
Prix du 20 Route de Vence par rapport à la voie
Sur Route de Vence, le prix moyen des appartements s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 20 Route de Vence se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Vence par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Vence se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 61.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Vence à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Vence est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.
