684 Route des Serres, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 684 Route des Serres, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°685 et de n°661.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 684 Route des Serres, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 585 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Vence Village à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 318 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 312 mètres
Ventes au 684 Route des Serres
Les 10 ventes au 684 Route des Serres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 684 Route des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 684 Route des Serres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 684 Route des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 684 Route des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 684 Route des Serres dans son marché local
Prix du 684 Route des Serres par rapport à la voie
Sur Route des Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 684 Route des Serres se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 684 Route des Serres par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 684 Route des Serres se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 46.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 684 Route des Serres à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 684 Route des Serres est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.
