685 Route des Serres, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 685 Route des Serres, affiche un prix moyen de 6 169 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°684 mais identique à celui du n°654.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 685 Route des Serres, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 585 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Vence Village à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 331 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 685 Route des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 685 Route des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 685 Route des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 685 Route des Serres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°685 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 685 Route des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 685 Route des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 685 Route des Serres dans son marché local
Prix du 685 Route des Serres par rapport à la voie
Sur Route des Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 169 €/m², le 685 Route des Serres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 685 Route des Serres par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 685 Route des Serres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 685 Route des Serres à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 685 Route des Serres est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.
