7 Allee de la Riviere, 06500 Sainte-Agnès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de la Riviere, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee de la Riviere, 06500 Sainte-Agnès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 1992 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrolles à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Imbert à 102 mètres
Ventes au 7 Allee de la Riviere
Une vente a été recensée au 7 Allee de la Riviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de la Riviere, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de la Riviere dans son marché local
Prix du 7 Allee de la Riviere par rapport à la voie
Sur Allee de la Riviere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 7 Allee de la Riviere se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de la Riviere par rapport à Sainte-Agnès et à Alpes-Maritimes
À Sainte-Agnès, le prix moyen des appartements atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee de la Riviere se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Sainte-Agnès et 16.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee de la Riviere à Sainte-Agnès
Le loyer moyen estimé au 7 Allee de la Riviere est de 23.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Sainte-Agnès, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Agnès a baissé de 20.4 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 369 €/m² au premier semestre 2024 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
