Allée du Vallon, 06500 Sainte-Agnès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Vallon, 06500 Sainte-Agnès, affiche un prix moyen de 3 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
22 ventes DVF Allée du Vallon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Vallon dans son marché local
Prix Allée du Vallon par rapport à Sainte-Agnès et à Alpes-Maritimes
À Sainte-Agnès, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Vallon se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Sainte-Agnès et 34.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Vallon à Sainte-Agnès
Le loyer moyen estimé Allée du Vallon est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Sainte-Agnès, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Agnès a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 369 €/m² au premier semestre 2024 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Vallon
Les ventes enregistrées Allée du Vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Vallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrolles à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Imbert à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Vallon
Adresses Allée du Vallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Vallon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au Allée du Vallon à Sainte-Agnès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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