13 Allée du Jardin, 06500 Sainte-Agnès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Jardin, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée du Jardin, 06500 Sainte-Agnès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 1908 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrolles à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Imbert à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Jardin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Jardin dans son marché local
Prix du 13 Allée du Jardin par rapport à la voie
Sur Allée du Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 13 Allée du Jardin se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Jardin par rapport à Sainte-Agnès et à Alpes-Maritimes
À Sainte-Agnès, le prix moyen des appartements atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du Jardin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Sainte-Agnès et 11.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée du Jardin à Sainte-Agnès
Le loyer moyen estimé au 13 Allée du Jardin est de 24.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Sainte-Agnès, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Agnès a baissé de 20.4 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 369 €/m² au premier semestre 2024 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
