3 Rue Victor Hugo, 06540 Saorge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 06540 Saorge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saorge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saorge Village à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 190 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Saorge et à Alpes-Maritimes
À Saorge, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Hugo se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Saorge et 61.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Victor Hugo à Saorge
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Victor Hugo est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Saorge, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saorge a baissé de 37.98 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 385 €/m² au premier semestre 2025.
