28 Rue Virgile Barel, 06540 Saorge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Virgile Barel, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², identique à celui du n°78 mais inférieur de 35.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Virgile Barel, 06540 Saorge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saorge.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0611 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saorge Village à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Virgile Barel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Virgile Barel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Virgile Barel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Virgile Barel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Virgile Barel dans son marché local
Prix du 28 Rue Virgile Barel par rapport à la voie
Sur Rue Virgile Barel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 28 Rue Virgile Barel se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Virgile Barel par rapport à Saorge et à Alpes-Maritimes
À Saorge, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Virgile Barel se situe 37.25 % en dessous de la moyenne de Saorge et -79.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saorge a augmenté de 17.16 % sur 1 an et baissé de 41.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 429 €/m² au premier semestre 2022 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 28 Rue Virgile Barel à Saorge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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