36 Rue Virgile Barel, 06540 Saorge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Virgile Barel, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue Virgile Barel, 06540 Saorge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saorge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0602 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saorge Village à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 186 mètres
Ventes au 36 Rue Virgile Barel
Une vente a été recensée au 36 Rue Virgile Barel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Virgile Barel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Virgile Barel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Virgile Barel dans son marché local
Prix du 36 Rue Virgile Barel par rapport à la voie
Sur Rue Virgile Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 36 Rue Virgile Barel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Virgile Barel par rapport à Saorge et à Alpes-Maritimes
À Saorge, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Virgile Barel se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saorge et 71.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saorge a baissé de 39.03 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 385 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 36 Rue Virgile Barel à Saorge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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