3 Impasse de Requiston, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Requiston, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°380.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Requiston, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse de Requiston
Les 2 ventes au 3 Impasse de Requiston donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Requiston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Requiston, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Requiston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Requiston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Requiston dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Requiston par rapport à la voie
Sur Impasse de Requiston, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 3 Impasse de Requiston se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Requiston par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Requiston se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Sospel et 31.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Requiston à Sospel
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Requiston est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
