380 Impasse de Requiston, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 380 Impasse de Requiston, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 380 Impasse de Requiston, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 380 Impasse de Requiston
Aucune vente n'a été recensée au 380 Impasse de Requiston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 380 Impasse de Requiston
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 380 Impasse de Requiston. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Impasse de Requiston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Impasse de Requiston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Impasse de Requiston dans son marché local
Prix du 380 Impasse de Requiston par rapport à la voie
Sur Impasse de Requiston, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 380 Impasse de Requiston se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Impasse de Requiston par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 380 Impasse de Requiston se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sospel et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 380 Impasse de Requiston à Sospel
Le loyer moyen estimé au 380 Impasse de Requiston est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
