26 Montée des Romains, 06380 Sospel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 062 € à 3 017 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 26 Montée des Romains, 06380 Sospel, affiche un prix moyen de 2 539 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Montée des Romains, 06380 Sospel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de la Gabelle (ancien) à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sospel à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Médecin à 932 mètres
- Ecole maternelle Sospel à 348 mètres
- Ecole élémentaire Sospel à 349 mètres

Ventes au 26 Montée des Romains

Les 2 ventes au 26 Montée des Romains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2021

75 000 €(2 367 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.68 m²

26 Montée des Romains, 06380 Sospel

23 octobre 2023

115 000 €(2 348 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.98 m²

26 Montée des Romains, 06380 Sospel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Le Château(2 539€)

3 Rue des Romains(2 541€)

26 Rue des Romains(2 542€)

4 Rue des Romains(2 544€)

1 Rue des Romains(2 407€)

5 a Rue des Romains(2 551€)

7 b Rue des Voutes(2 561€)

11 Rue des Romains(2 477€)

Prix du 26 Montée des Romains dans son marché local

Prix du 26 Montée des Romains par rapport à la voie

Sur Montée des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 26 Montée des Romains se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Montée des Romains par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes

À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Montée des Romains se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Sospel et 50.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Descente du Merlanson, 06380 Sospel(2,821 €)

Le Château, 06380 Sospel(2,540 €)

Place Saint-pierre, 06380 Sospel(2,885 €)

Rue Colle, 06380 Sospel(2,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Montée des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 26 Montée des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.