3 ter Place Saint-pierre, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Place Saint-pierre, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Place Saint-pierre, 06380 Sospel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 850 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Place Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Place Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Place Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Place Saint-pierre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Place Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Place Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Place Saint-pierre dans son marché local
Prix du 3 ter Place Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 3 ter Place Saint-pierre se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Place Saint-pierre par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Place Saint-pierre se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Sospel et 27.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Place Saint-pierre à Sospel
Le loyer moyen estimé au 3 ter Place Saint-pierre est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
