1 Quartier les Condamines, 06380 Sospel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Quartier les Condamines, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², identique à celui du n°6 et de n°127.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quartier les Condamines, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quartier les Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quartier les Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quartier les Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quartier les Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quartier les Condamines dans son marché local
Prix du 1 Quartier les Condamines par rapport à la voie
Sur Quartier les Condamines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 1 Quartier les Condamines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quartier les Condamines par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quartier les Condamines se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 35.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quartier les Condamines à Sospel
Le loyer moyen estimé au 1 Quartier les Condamines est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au 1 Quartier les Condamines à Sospel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge.
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