3 Route de Breil, 06380 Sospel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Breil, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°44 et de n°51.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Breil, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sospel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel Gare Sncf à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 743 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Breil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Breil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Breil dans son marché local
Prix du 3 Route de Breil par rapport à la voie
Sur Route de Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 3 Route de Breil se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Breil par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Breil se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Sospel et -27.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 450 € au 3 Route de Breil à Sospel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge.
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