44 Route de Breil, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Breil, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 44 Route de Breil, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sospel.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel Gare Sncf à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 801 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Breil
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Breil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Breil dans son marché local
Prix du 44 Route de Breil par rapport à la voie
Sur Route de Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 44 Route de Breil se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Breil par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Breil se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Sospel et -11.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.32 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
