10 Route de Menton, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Menton, affiche un prix moyen de 3 682 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Menton, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0590 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0272 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0268 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erc à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Menton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Menton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Menton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Menton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Menton dans son marché local
Prix du 10 Route de Menton par rapport à la voie
Sur Route de Menton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 10 Route de Menton se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Menton par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Menton se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sospel et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Menton à Sospel
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Menton est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
