1480 Route de Menton, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1480 Route de Menton, affiche un prix moyen de 3 682 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1480 Route de Menton, 06380 Sospel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sospel à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 1480 Route de Menton
Aucune vente n'a été recensée au 1480 Route de Menton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1480 Route de Menton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1480 Route de Menton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1480 Route de Menton dans son marché local
Prix du 1480 Route de Menton par rapport à la voie
Sur Route de Menton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 1480 Route de Menton se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1480 Route de Menton par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 1480 Route de Menton se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sospel et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1480 Route de Menton à Sospel
Le loyer moyen estimé au 1480 Route de Menton est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
