1288 Route de Moulinet, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1288 Route de Moulinet, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°1350.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1288 Route de Moulinet, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 1100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1406 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1242 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1239 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1407 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1241 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1240 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1288 Route de Moulinet
Aucune vente n'a été recensée au 1288 Route de Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1288 Route de Moulinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1288 Route de Moulinet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1288 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1288 Route de Moulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1288 Route de Moulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1288 Route de Moulinet dans son marché local
Prix du 1288 Route de Moulinet par rapport à la voie
Sur Route de Moulinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 1288 Route de Moulinet se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1288 Route de Moulinet par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1288 Route de Moulinet se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 16.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1288 Route de Moulinet à Sospel
Le loyer moyen estimé au 1288 Route de Moulinet est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
