10 Rue Auguste Blanqui, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Auguste Blanqui, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 736 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 149 mètres
Ventes au 10 Rue Auguste Blanqui
Les 2 ventes au 10 Rue Auguste Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Auguste Blanqui, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 10 Rue Auguste Blanqui se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Blanqui par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Auguste Blanqui se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Sospel et 32.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Auguste Blanqui à Sospel
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Auguste Blanqui est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
