18 bis Rue des Romains, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Romains, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et du 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 bis Rue des Romains, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sospel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 881 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Romains, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Romains dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 18 bis Rue des Romains se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Romains par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Romains se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Sospel et -43.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.32 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
