3 Allée des Restanques, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Restanques, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 et du 0.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée des Restanques, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cabrou à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Restanques dans son marché local
Prix du 3 Allée des Restanques par rapport à la voie
Sur Allée des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 3 Allée des Restanques se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Restanques par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Restanques se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -24.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
