6 Boulevard de la Renaude, 06530 Spéracèdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de la Renaude, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Boulevard de la Renaude, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Spéracèdes.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cabrou à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de la Renaude
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de la Renaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de la Renaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de la Renaude, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la Renaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la Renaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de la Renaude dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de la Renaude par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Renaude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 6 Boulevard de la Renaude se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de la Renaude par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard de la Renaude se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -45.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 6 Boulevard de la Renaude à Spéracèdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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