2 Boulevard du Docteur Sauvy, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Docteur Sauvy, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Boulevard du Docteur Sauvy, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Spéracèdes.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Docteur Sauvy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Docteur Sauvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Docteur Sauvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Docteur Sauvy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Docteur Sauvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Docteur Sauvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Docteur Sauvy dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Docteur Sauvy par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Sauvy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Boulevard du Docteur Sauvy se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Docteur Sauvy par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Docteur Sauvy se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -32.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
