27 Chemin de Saint-antoine, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Saint-antoine, affiche un prix moyen de 4 605 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de Saint-antoine, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Spéracèdes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin de Saint-antoine
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin de Saint-antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Saint-antoine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Saint-antoine dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Saint-antoine par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 27 Chemin de Saint-antoine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Saint-antoine par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des appartements atteint 4 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin de Saint-antoine se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et 23.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de Saint-antoine à Spéracèdes
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de Saint-antoine est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Spéracèdes, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Spéracèdes a augmenté de 37.94 % sur 1 an et augmenté de 117.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
