6 Chemin de Saint-antoine, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Saint-antoine, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², identique à celui du n°9 et du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Saint-antoine, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Spéracèdes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Saint-antoine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Saint-antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Saint-antoine dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Saint-antoine par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 6 Chemin de Saint-antoine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Saint-antoine par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des appartements atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Saint-antoine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Saint-antoine à Spéracèdes
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Saint-antoine est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Spéracèdes, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Spéracèdes a augmenté de 38.34 % sur 1 an et augmenté de 118.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
