22 Chemin des Cigales, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Cigales, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°16 et du 6.05 % à celui du n°20.
À propos du 22 Chemin des Cigales, 06530 Spéracèdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Cigales dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Cigales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 22 Chemin des Cigales se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Cigales par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Cigales se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et -5.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
