308 Chemin des Guichards, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 308 Chemin des Guichards, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°341 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°67 d.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 308 Chemin des Guichards, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0675 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 308 Chemin des Guichards
Aucune vente n'a été recensée au 308 Chemin des Guichards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 308 Chemin des Guichards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 308 Chemin des Guichards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 308 Chemin des Guichards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 308 Chemin des Guichards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 308 Chemin des Guichards dans son marché local
Prix du 308 Chemin des Guichards par rapport à la voie
Sur Chemin des Guichards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 308 Chemin des Guichards se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 308 Chemin des Guichards par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 308 Chemin des Guichards se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -13.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
