2 Chemin des Lucioles, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Lucioles, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin des Lucioles, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1728 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Lucioles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Lucioles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Lucioles par rapport à la voie
Sur Chemin des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 2 Chemin des Lucioles se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Lucioles par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Lucioles se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -13.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
