5 Impasse des Cyprès, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°3 et du 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Impasse des Cyprès, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Spéracèdes.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2501 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2759 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2763 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Cyprès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 5 Impasse des Cyprès se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Cyprès par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Cyprès se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et 2.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
