8 Impasse des Roses, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1721,
À propos du 8 Impasse des Roses, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1721, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 109 mètres
Ventes au 8 Impasse des Roses
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Roses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 8 Impasse des Roses se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Roses par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Roses se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -22.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
