Rue du Docteur Belletrud, 06530 Spéracèdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Belletrud, 06530 Spéracèdes, affiche un prix moyen de 4 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Belletrud dans son marché local
Prix Rue du Docteur Belletrud par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des appartements atteint 4 445 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Belletrud se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et 15.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Belletrud à Spéracèdes
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Belletrud est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Spéracèdes, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Spéracèdes a augmenté de 37.94 % sur 1 an et augmenté de 117.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Belletrud
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Belletrud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Belletrud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Belletrud
Adresses Rue du Docteur Belletrud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Belletrud, classées par tranches de numéros.
