7 Impasse des Vallons, 06530 Spéracèdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 473 € à 4 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Vallons, 06530 Spéracèdes, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Impasse des Vallons, 06530 Spéracèdes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Spéracèdes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3032 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3034 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Speracedes La Croix à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Spéracedes à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Vallons

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Vallons(3 166€)

3 Impasse des Vallons(3 163€)

4 Impasse des Vallons(3 161€)

27 Chemin de Saint-antoine(3 330€)

6 Allée du Citronnier(3 166€)

Prix du 7 Impasse des Vallons dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Vallons par rapport à la voie

Sur Impasse des Vallons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 7 Impasse des Vallons se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Vallons par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes

À Spéracèdes, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Vallons se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et 38.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Spéracèdes augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 57.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Citronnier, 06530 Spéracèdes(3,165 €)

Chemin de Saint-antoine, 06530 Spéracèdes(3,325 €)

Chemin du Clos Barnier, 06530 Spéracèdes(3,152 €)

Route de Saint Cézaire, 06530 Spéracèdes(3,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Vallons

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Vallons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.