2 Montée du Collet, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Collet, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Montée du Collet, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Spéracèdes.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cabrou à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Collet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Collet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Collet dans son marché local
Prix du 2 Montée du Collet par rapport à la voie
Sur Montée du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 2 Montée du Collet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Collet par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Collet se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -17.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
