522 Route de Cabris, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 522 Route de Cabris, 06530 Spéracèdes, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°509 et de 0.53 % à celui du n°545.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 522 Route de Cabris, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 522 Route de Cabris
Aucune vente n'a été recensée au 522 Route de Cabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 522 Route de Cabris dans son marché local
Prix du 522 Route de Cabris par rapport à la voie
Sur Route de Cabris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 522 Route de Cabris se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 522 Route de Cabris par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 522 Route de Cabris se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -28.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 522 Route de Cabris
Les biens actuellement en vente autour du 522 Route de Cabris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 522 Route de Cabris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
SPÉRACÈDES IMMOBILIER
Spéracèdes 06530
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