32 Rue des Orangers, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue des Orangers, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cabrou à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Orangers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 32 Rue des Orangers se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Orangers par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Orangers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et -7.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
